¿Qué es la TIR?

La Tasa interna de Retorno es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una inversión. Es el porcentaje de beneficio que tendrá una inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto

¿Cuánto suele invertir Chapnik & Giensen en todos los proyectos?

Nosotros invertimos un mínimo del 20% de la inversión total en cada proyecto. Pero si por alguna razón no se llega a financiar el 80% restante con inversores asociados, contamos con el capital necesario e invertiremos la suma necesaria hasta cubrir el 100% del importe de la inversión

¿Cuál es la inversión mínima para poder invertir?

Actualmente la inversión mínima es de 20.000 euros, pero esta inversión se podrá diversificar en distintos proyectos. A diferencia de otras alternativas de inversión, con nosotros puedes invertir en varios proyectos a la vez, con rentabilidades similares, pero con la consecuente diversificación y reducción de riesgo

¿Cómo se instrumentaliza la inversión?

Como se suele hacer en este tipo de proyectos, por agilidad y seguridad, las inversiones se realizan mediante un préstamo participativo. Este se recoge en un contrato privado, que puede ser elevado a público en cualquier momento, bajo la petición de cualquiera de las partes

¿Cuáles son vuestros honorarios y cuanto puedo esperar ganar?

Cobramos un 5% de Management fee al principio del proyecto (ya incluido en la inversión total) que básicamente se destina a pagar los gastos necesarios para buscar y desarrollar el proyecto y llevar a cabo todas las gestiones de compra, solicitud de licencias, contratación de constructores y proveedores, etc. Pero nuestros honorarios son 100% “a éxito” y se calculan de la siguiente manera:

 

Si el proyecto obtiene una TIR del 12% o menos, no cobramos comisión alguna, por lo que el Co-Inversor recibe la totalidad de la rentabilidad del proyecto. En caso de que el proyecto obtenga una Tasa Interna de Retorno superior al 12%, la rentabilidad del Co-Inversor será la mayor entre los siguientes dos supuestos:

 

  • 12%
  • La mitad de la rentabilidad del proyecto

 

Por ejemplo, en un proyecto con la rentabilidad anual del 40%, el Co-Inversor obtendría una TIR del 20%. En un proyecto con la rentabilidad anual del 30%, el Co-Inversor obtendría una TIR del 15%. En un proyecto con una rentabilidad anual del 24%, el Co-Inversor obtendría una TIR del 12%. En un proyecto cuya rentabilidad sea del 22%, el Co-Inversor obtendría una TIR del 12%

Ahora ya sabes cómo poder invertir tu dinero de forma fácil y segura